A gente entende sua situação — inquilino que não tem fiador, ou locador que já levou calote — e explica como o seguro-fiança funciona de verdade antes de você assinar. Diagnóstico primeiro, proposta depois.
Aluguel não é só pagar a mensalidade. Tanto quem aluga quanto quem entrega o imóvel corre riscos reais. Veja o que a fiança locatícia normalmente busca proteger — sempre conforme a apólice e a seguradora.
Conseguir alguém que aceite ser fiador, com imóvel próprio e renda comprovada, trava muita locação. O seguro-fiança costuma ser usado justamente para alugar sem fiador, conforme a apólice.
Deixar o equivalente a meses de aluguel preso como caução pesa no bolso de quem vai alugar. A fiança locatícia é uma alternativa de garantia — os termos dependem do contrato e da seguradora.
Para o locador, o pesadelo é o inquilino parar de pagar. A garantia normalmente busca cobrir aluguéis em atraso dentro dos limites da apólice — peça sempre os valores e prazos por escrito.
Condomínio, IPTU e contas de consumo em aberto podem entrar na garantia em algumas apólices, e em outras não. A gente confirma o que está incluído antes de você contratar.
Pintura, reparos e danos além do desgaste natural costumam virar disputa na devolução das chaves. Algumas apólices preveem cobertura para isso — depende da seguradora e das condições contratadas.
Multa por quebra de contrato e custos jurídicos de uma ação de despejo podem ser parte da cobertura em certas apólices. Vale checar item a item o que está e o que não está garantido.
Inquilino sem fiador e locador que já levou calote precisam de coisas diferentes. Ouvimos sua situação e mostramos o que o seguro-fiança resolve — e o que ele não resolve — antes de falar de preço.
Coberturas, exclusões, carências e processo de acionamento variam bastante entre seguradoras. Como corretora, colocamos as opções lado a lado e traduzimos a letra miúda para você decidir com clareza.
Quando o aluguel atrasa, vence ou dá problema na saída, é aí que a garantia é testada. A gente acompanha o acionamento e a renovação para você não ficar sozinho na hora que importa.
Essa é a função mais comum do seguro-fiança: substituir o fiador como garantia da locação. Ainda assim, cada seguradora faz sua própria análise de crédito e cadastro, e a aprovação não é automática. A gente avalia seu caso e explica o que costuma ser pedido antes de você se comprometer.
Depende da apólice e da seguradora. A garantia costuma girar em torno de aluguéis em atraso e, em algumas apólices, encargos como condomínio e IPTU, danos no imóvel e custos de uma ação de despejo. Não inventamos coberturas: antes de você assinar, listamos o que está incluído, os limites e as exclusões por escrito.
No seguro-fiança, normalmente é o inquilino quem contrata e paga o seguro, e o locador é quem fica protegido pela garantia. Existem variações conforme o produto e a imobiliária. A gente esclarece quem paga o quê no seu caso específico, sem surpresa depois.
Não. A YHL é uma corretora de seguros: a gente intermedia, compara as opções entre seguradoras e te acompanha no acionamento e na renovação. O prêmio é pago à seguradora escolhida, não a nós. Nosso diagnóstico é gratuito e sem compromisso.
Seja para alugar sem fiador ou para garantir o aluguel do seu imóvel, faça o diagnóstico gratuito. Explicamos as coberturas e as exclusões antes de qualquer proposta — você decide com tudo na mesa.
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